Уважаемые юристы,Я собираюсь покупать приватизированную комнату в двухкомнатной квартире. Хозяин второй неприватизированной комнаты умер в октябре 2002г.. Наследников у умершего нет. Т.к. эта вторая комната умершего неприватизированная, государство предложило купить ее хозяйке приватизированной комнаты (которую я собираюсь покупать) как первоочереднику на ее приобретение.Хозяйка не хочет выкупать эту комнату, но она еще не давала официального отказа.Риэлтор предлагает мне сначала купить приватизированную комнату, а потом выкупить у государства вторую неприватизированную комнату, т.к. потом я стану первоочередником на покупку.Подскажите, пожалуйста, смогу ли я купить вторую неприватизированную комнату в коммунальной квартире, если хозяйка приватизированной комнаты продаст мне свою комнату? Потребует ли государство у хозяйки приватиз. комнаты отказа от покупки неприватизированной комнаты или право первоочередника на покупку неприватизированной комнаты автоматически перейдет ко мне? Если да, то по какой стоимости я смогу выкупить вторую комнату: по коммерческой или по БТИ?Спасибо.