О возможности открытия наследственного дела на неприватизированный земельный участок в садов. товариществе

Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства. Надежда Ивановна, Москва, 26 апреля 2007 года, 17:32
Уважаемые юристы! Моя мама в 2001 г. получила, как ветеран ВОВ, земельный участок 8 соток в сад. товар. В 2005 г. она получила Постановление о бесплатной приватизации уч-ка в собственность. Первичные доументы были собраны (согласие соседей по участку), но т.к. мама болела (лежачая), я не успела сдать документы для регистрации. В феврале 2007 года мама умерла. Подскажите, какими должны быть мои действия в этой ситуации для того, чтобы этот участок остался за мной? И куда мне первично обратиться? Председатель сад. товарищества возложила выяснение этого вопроса на меня.На руках у меня следующие документы: 1. Разрешение ГУП развития Московского региона;2. Членская книжка садоводческого товарищества;3. Постановление Главы Можайского района МО о закреплении в собственность земельных участков;4. Список членов товарищества на получение земельного участка в собственность;5. Расписки соседей о согласовании границ земельного участка.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравсствуйте! Поскольку сделка по приватизации земельного участка требует госрегистрации в регистрационной службе, полдучается, что Ваша мама (сама или через доверенных лц) не успела ее завершить. Вместе с тем, существет правило, согласно которому, сделка, требующая госрегистрации, считается совершенной с момента госрегистрации. Законодательно не урегулирован вопрос о незавершенной приватизации земельных участков, однако по недоприватизированным квартирам такая практика имеется. В Вашем случае, самым верным способом является предъявление в суд иска к администарции о признании права собственности за Вами на земельный участок в порядке наследования.