квартирный вопрос

Тема вопроса: Уголовные дела. Адвокат по уголовным делам: помощь. Защита на предварительном следствии и в суде. Состав преступления. Обжалование приговора суда Андрей, Москва, 31 июля 2003 года, 02:23
вопрос такой:мы решили разменять квартиру,там прописаны сейчас отец и его сестра.Раньше там были прописаны ещё племянник и сын сестры.Сейчас на данный момент племянник сидит и его выписали из домовой книги а сын находится в спец-школе.В домоуправлении нам сказали что мы не можем провести обмен без согласия племянника и сына.Я не понимаю о каком согласии может идти речь если они оттуда выписаны?Подскажите пожалуйста,можем ли мы разменять квартиру без их согласия?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемый Андрей, согласно п.1.1 Временного положения о порядке обмена и (или) мены жилых помещений в г. Москве (Приложение к распоряжению Департамента муниципального жилья г. Москвы от 9 апреля 1996 г. N 74) “Для совершения обмена необходимо согласие всех совместно проживающих с нанимателем или арендатором совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих. При обмене жилой площади, на которой проживают опекаемые и подопечные, необходимо согласие органов опеки и попечительства”. Согласно п.8 ст.60 ЖК РСФСР жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случае осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания. Таким образом, для совершения обмена Вам необходимо получение письменного согласия органа опеки и попечительства, а также временно отсутствующего осужденного к лишению свободы племянника.