Правила продажи комнаты в коммунальной квартире

Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства. Светлана, Москва, 17 февраля 2006 года, 16:41
Здравствуйте! Мы с мужем и 6-месячным ребенком занимаем комнату в коммунальной квартире, в двух остальных комнатах которой живут еще по одной женщине.Мы хотим продать нашу комнату.Покупатели уже есть. Но одна соседка возражает против продажи комнаты и вселения в нее новых жильцов.При этом от покупки комнаты она отказалась. Можем ли мы ( и на основании каких норм законодательства) продать комнату без ее согласия. P.S. Она заявляет, что мы ей не предлагали купить нашу комнату, хотя мы направляли соответствующую информацию заказным письмом, но она не открывает дверь почтальонам и говорит, что мы ей ничего о продаже комнаты не говорили и что она подаст в суд заявление с требованием о признании договора купли-продажи нашей комнаты (с покупателями) недействительным. Скажите пожалуйста, нужно ли ее письменное согласие на то, чтобы нам продать нашу комнату? Если да, то есть ли какие-то сроки с момента ее письменного извещения о нашем намерении продать комнату, в течение которых она должна дать ответ (согласие/ несогласие)?Спасибо.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Светлана. Согласие соседки на продажу комнаты не нужно, но нужно получить документ, подтверждающий, что соседка знает о продаже комнаты. Если в течении 1 месяца она не выкупит комнату, то вы вправе ее продать любому лицу. Таким образом, вам необходимо или вручить соседке уведомление ол продаже при свидетелях или другим образом; или осуществить вместо продажи договор, к примеру, дарения. С уважением!