Дом 100/70м2 принадлежит в долях мне (1/2), бывшей жене и сыну 14 лет (по 1/4). После развода я купил 3-комнатную квартиру 70/45м2 для жены и сына, они в ней живут и прописаны. Затем с разрешения органов опеки мы заключили договор мены, предусматривающий переход ко мне права собственности на весь дом, а к жене и сыну – на квартиру в равных долях. Однако в регистрации договора было отказано по мотивам недопустимости заключения мною возмездной сделки с несовершеннолетним сыном. Правомерен ли этот отказ? Я считаю, что ч.3 ст.60 СК распространяет действие ч.3 ст.37 ГК на родителей только когда ОНИ совершают сделки от имени детей, то есть когда дети моложе 14 лет, что подтверждается тем, что эта норма есть в ст.28, но не в ст.26 ГК. А сын САМ совершил сделку, причем с разрешения обоих родителей и органов опеки, при этом существенно выиграв в качестве, площади и стоимости жилья. И вообще, конституционно ли распространять запрет возмездных сделок законных представителей с детьми (даже малолетними) на сделки, совершаемые к явной выгоде последних?