В ноябре 2001 года заключил с фирмой договор инвестирования строительва квартиры. В августе 2002 года получил свидетельство о праве собственности. В договоре указано: при сдаче жилья и обмере БТИ, если площадь окажется больше или меньше, то стороны не доплачивают деньги и стоимость жилья не меняется! Но по справке БТИ площадь плучилась меньше из-за того, что фирма не учла при расчете площади коэф.0,6 на лоджию, а приняла за 1,заведомо закладывая ошибку при расчете!Могу ли я вернуть деньги в данном случае через суд? Можно договор считать ничтожным? Не пропущен у меня срок исковой давности? Спасибо!