Налоги при сдаче квартиры в аренду

Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Юля, Москва, 13 марта 2007 года, 10:54
Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, информацию о налогах при сдаче комнаты в аренду.2-х комнатная квартира находится в собственности в равных долях между мной и моим несовершеннолетним ребенком (там же и прописаны). В квартире еще прописан и проживает мой родитель (не собственник).1.Могу ли я официально зарегистрировать в налоговых органах договор аренды одной комнаты?2.Какими налогами облагается собственник после регистрации?3.В какой налоговый орган нужно обращаться?4.Нужен ли нотариально заверенный договор аренды при регистрации или достаточен договор в простой письменной форме?5.Чем чревата регистрация доходов с аренды позже 1 апреля?6.Нужно ли согласование с органами опеки?Спасибо!
Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте! 1. Регистрировать договор аренды в налоговых органах не обязательно, достаточно указать его в декларации о доходах. 2. Если Вы задекларируете доход от сдачи квартиры в аренду, Вы обязаны будете перечислить на счет налогового органа сумму в размере 13% от суммы этого дохода.3. Обращаться нужно в налоговый орган по месту Вашего жительства. 4. Достаточно договора в простой письменной форме. 5. Ничем не чревата, Вы обязаны подать декларацию до 30 апреля. 6. Так как ребенок тоже собственник квартиры, и вселение туда других жильцов затрагивает его права, необходимо согласование с органом опеки. С уважением!