Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста, по поводу договора купли-продажи ДОЛИ квартиры с пожизненным проживанием родителей. В моем случае, 3-ех комнатная квартира в Москве, недавно приватизирована на четыре равные доли (отец, мать, брат и я). У каждого свое свидетельство о собственности. Доли не выделены в натуре. Квартира в совместном пользовании. Отец и мать хотят передать свои доли мне по договору купли-продажи с пожизненным проживанием (брат получил в дар другую жилую собственность от нашего близкого родственника, живет в третьем месте у жены, а теперь всячески саботирует размен и нашей квартиры на меньшую и выдел его доли в виде комнаты, денег или выкуп мною его доли). От капризов брата мы устали. Родители уже сейчас хотят передать мне свои доли, но при этом также хотят защитить свои интересы с помощью такого договора (на договор дарения не согласны, видимо поведение моего брата и их сына многому научило их ).Вопрос в следующем. 1. Договор купли-продажи с пожизненным проживанием это ведь обременение требующее государственной регистрации. Насколько возможно и тяжело ли (время, затраты) будет снять это обременение в будущем через дополнительное соглашение перед обменом квартиры (ведь стоимость квартиры с обременением значительно меньше), если через несколько лет мы все четверо все же достигнем соглашения и решимся на операцию с данной недвижимостью. 2. Необходимо ли для договора купли-продажи доли квартиры с пожизненным проживанием и для дальнейшего дополнительного соглашения о снятии такого обременения еще и нотариальное заверение перед государственной регистрацией данных сделок. С уважением, Артем.