Уважаемый Юрист! Вопрос: мой брат имел 3-х комнатную квартиру и жил с семьёй. Однако - не пожилось и они разошлись. После чего сильно стал пить и теперь дело дошло до "белой Горячке" и в настоящее время проходит лечение в Психической клинике. На протяжении всего одинокого проживания, я как мог ему помогал, хотя военный пенсионер. Два года назад, он в знак благодарности, написал на меня завещание на квартиру, нотариальное. Сейчас после его лечения врачи сказали, что может возникнуть вопрос о его недееспособности, мне предлагают взять опекунство. Каковы мои права на квартиру?