Хочу выкупить свободную комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире в г.Мытищи Московской области. В этой квартире проживаю один, других претендентов на комнату нет. Жилищный отдел Городской администрации утверждает, что стоимость выкупа рассчитывается как произведение средней коммерческой стоимости квадратного метра в г.Мытищи, на часть площади квартиры, пропорциональную площади выкупаемой комнаты, и на 1 минус коэффициент износа.550 у.е. х 30 (кв.м) х (1-0,4) = 9 900 у.е.Дом старый 1952 г. постройки, маленький - 12 квартирный, 2-х этажный, стены шлакоблочные, межэтажные перекрытия деревянные, горячей воды нет, никакого ремонта со времени постройки не делалось, оконные рамы рассохлись и не закрываются, крыша протекает, в капитальных стенах трещины. Одно время дом собирались сносить, но сейчас все затихло. Не слишком ли огромная стоимость - 9 900 у.е. для комнаты в таком доме? Существуют ли законодательные акты регламентирующие методику расчета стоимости выкупа освободившихся комнат в коммунальных квартирах в Московской области?