Как оформить ограничение права собственности на долю в покупаемой квартире
Тема вопроса: Банкротство. Банкротство предприятия. Взыскание через банкротство. Ликвидация через банкротство. Банкротство застройщика
Funny_Adams, Москва, 7 августа 2006 года, 08:34
Здравствуйте!Мы с бывшей женой покупаем себе новые квартиры. Каждый из нас приобретает свою квартиру в долевую собственность с нашей общей несовершеннолетней дочерью, таким образом, она окажется собственником 1/3 каждой из квартир. Обе квартиры - в одном доме-новостройке, приобретены по договорам уступки прав от юридических лиц (субподрядчиков). В настоящий момент дом сдан, акты приема-передачи квартир с нами подписаны, застройщик собирается подавать документы в регистрационную палату. Пункт о будущем оформлении квартир в долевую собственность с дочерью имеется в обоих договорах уступки прав на квартиры и актах приема-передачи. Дочь является фактическим инвалидом (детская шизофрения, отсутствие бытовых навыков и др.), хотя инвалидность не оформлена. Не отступая от своего решения обеспечить ее жилплощадью в собственности, мы хотели бы при регистрации прав ограничить ее право распоряжения своими долями, чтобы они не могли быть проданы или обменены без согласия родителей (сособственников) даже после достижения ей совершеннолетия. Как это сделать на данном этапе и какое именно ограничение права должно быть отражено в свидетельствах о праве собственности?Заранее благодарен за ответ. С уважениемД. Климанов
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день. Указанной возможности ограничения права собственника не существует.
На вашем месте я не совершал бы такой серьезной ошибки и не оформлял бы долю на несовершеннолетнего, да еще и больного ребенка. Вы тем самым загоните себя в безвыходное положение относительно распоряжения в дальнейшем квартиры.
С уважением!