Процесс сдачи в аренду подвалов местными органами власти

Тема вопроса: Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС Денис, Москва, 27 июля 2004 года, 17:16
Здравствуйте.В нашем подъезде находится подвал с общим с жилой частью здания входом (другого входа нет),который арендует кафе под складское помещение. Жильцы подъезда(90% приватизированных квартир), у которых никто не спрашивал согласия, недовольные этим,написали письмо в КУМС.В письме, опираясь на ст.290 ГК РФ, ст.209 ГК РФ ч.1,246 ГК РФ, настаивали на расторжении договора аренды.В ответе КУМС говорится, что, раз жильцами не созданно товарищество собственников и не зарегистрирован кондоминиум, то у жильцов не возникает право общей долевой собственности на подвальное помещение. Пожалуйста подскажите,так ли это. Заранее благодарю.
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
В соответствии со ст. 673 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться общими помещениями дома, несущими конструкциями, механическим, электрическим, санитарно-техническим и иным оборудованием за пределами или внутри квартиры. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности то же имущество, которое указано в абз. первом (ст. 290 ГК РФ). Таким образом, договор аренды заключен неправомерно, Вам следует обратиться в суд о признании договора недействительным.