расприватизация квартиры
Тема вопроса: Страхование. Суд со страховой компанией. КАСКО, ОСАГО. Споры о размере ущерба
михаил, Москва, 28 июля 2003 года, 18:01
здравствуйте. я живу с отцом в 3х комнатной квартире. однако когда я был в армии и соответственно выписан, отец приватизировал квартиру на себя ,не учитывая моих интересов. После службы меня автоматически прописали,но собственником остался отец. Могу ли я требовать расприватизации квартиры,т.к. мои права ущемлены? (сейчас прописаны я, мой отец,моя дочь 1,5 лет). Если да, то каковы мои действияи к кому обратиться за помощью 1-отец согласен 2:отец не согласен . Заранее благодарен.
Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Михаил!
Если отец согласен, то согласно ст. 9.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" все собственники могут написать заявление о расприватизации квартиры в местные органы, в чьей компетенции находится муниципальный жилой фонд (в Москве это ДЖП Правительства Москвы), а эти органы обязаны расприватизировать жилье.
В Москве Вы обращаетесь в УМЖ по Вашему округу.
Для оформления передачи жилого помещения в собственность города граждане представляют в Управление следующие документы:
1. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор передачи, свидетельство).
В случае отсутствия, представляется справка установленного Департаментом образца;
2. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременении), выданный Департаментом или Москомрегистрацией в зависимости от времени приватизации.
3. Выписка из домовой книги (срок действия два месяца) с момента заселения помещения.
4. Копия финансового лицевого счета (срок действия два месяца) для передачи комнат в квартирах коммунального заселения.
5. Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений (срок действия один год) на каждый объект отдельно.
6. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан, которые желают передать в собственность города приватизированное жилое помещение.
7. Квитанция об оплате регистрационного сбора.
Если Ваш отец не согласен, то т.к. Вы согласия на приватизацию не давали, Вы можете обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной, поскольку "Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением" ( п. 3 Примерное положение о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
(утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4). Вы к таким временно отсутсвующим как раз и относитесь.
В принципе, отец может заключить в добровольном порядке договор на отчуждение Вам причяитающейся на Вас доли (чтобы не бегать по судам и УМЖ).
Ну а если он не согласится, то тогда прямая дорога в суд.
Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72.
