Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • Нужно ли менять свидетельство о собственности на землю?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Олег, Москва, 23 августа 2007 года, 19:35
    Доброго времени суток!Мои родители в Подмосковье имеют в собственности квартиру в двухквартирном доме и земельный участок. Все документы о приватизации жилья и земли оформлялись в 1995 г. Есть постановление органа местного самоуправления о передаче земли им в собственность и голубое свидетельство о собственности на землю. Вопрос: нужно ли сейчас менять это свидетельство на розовое, или же мои родители в любом случае остаются собственниками жилья и земли? И достаточно ли имеющихся документов для моего будущего вступления в наследство? Если нужны новые документы, напишите, пожалуйста, какие именно.С уважением, Олег.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если родители хотят произвести отчуждение дома и участка, то нужно получить новое свидетельство о праве собственности. Однако, такое заявление (о выдаче нового свидетельства) можно подать одновременно при подаче заявления о регистрации перехода права. Старое свидетельство также гарантирует Вам и права наследования указанного имущества. Если нет необходимости совершать с данным имуществом каких-либо сделок, можно оставить и старые свидетельства. С уважением, смотреть ответ на вопрос "Нужно ли менять свидетельство о собственности на землю?" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры иван, Москва, 22 августа 2007 года, 09:16
    могу ли я приватизировать служебную квартиру,если администрация отказалась.

  • Улучшение жилищных условий одинокой матери

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Лариса, Москва, 20 августа 2007 года, 09:35
    Наша семья из 4 человек (я, моя мама, отец и моя несовершеннолетняя дочь - 6 лет) проживает в квартире общей площадью 51,8 кв. м. Все прописаны в этой квартире. Квартиросъемщиком является моя мама. Можно ли меня и мою дочь расценивать как вторую семью, проживающую в данной квартире. Могу ли я встать на очередь по улучшению жилищных условий? Что можно предпринять, чтобы в перспективе получить бесплатное жилье для себя и моей дочери?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Норма постановки на учет – менее 10 кв.м. на человека, у Вас больше. Есть ли хронические заболевания, люди творческих профессий в квартире? смотреть ответ на вопрос "Улучшение жилищных условий одинокой матери" полностью

  • Как оформить дарственную моему бывшему муу на нашу общую дочь?

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Alla, Москва, 15 августа 2007 года, 14:59
    Как быстрее и лучше оформить моему бывшему мужу на нашу общую дочь(7лет) дарственную,если он ещё не переоформил наследство после умершей своей матери на себя(квартира была в равных долях на него и умершую мать).и как действовать поэтапно.? Заранее благодарна
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Оформить договор он сможет только после оформления наследства. Если Вы хотите «просмотреть» все сделки с квартирой (перечень документов, алгоритм действий)- нужно записаться на прием, т.к. в он-лайне даются краткие ответы на вопрос без детального изучения ситуации. смотреть ответ на вопрос "Как оформить дарственную моему бывшему муу на нашу общую дочь?" полностью

  • Продажа квартиры находящейся в собственности у несовершеннолетнего

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ольга, Москва, 15 августа 2007 года, 07:14
    Необходимо продать 1 км квартиру, находящуюся в собственности у моего ребенка. Мне известно что опека разрешает продажу только на условии предоставления равноценного жилья взамен продаваемой квартиры.Можем ли мы оформить дарственную на другую квартиру 2 км. владельцем которой является отец ребенка. Т.е. обеспечить равноценной квартироой не путем покупки, обмена, строительства а путем дарения?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Заданный Вами вопрос решается только органом опеки и попечительства. смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры находящейся в собственности у несовершеннолетнего" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Сергей, Москва, 15 августа 2007 года, 05:36
    Здравствуйте, меня интересует такой вопрос: мои родители живут в двух комнатной квартире под снос, семья у нас мнгодетная (прописаны там я, брат - совершеннолетние, а младшему брату 7 лет, мама). Подскажите пожалуйста, если я женюсь, то как правило моя жена прописывается ко мне, но так как прописка в наш дом уже закрыта, то нам могут с женой дать отдельную квартиру? А на какую жил. площать в таком случае может расчитывать мама? Моя женидьба может ущемить её в жил. площади?Заранее спасибо....Жду ответа....
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш жены не пропишут, т.к. дом под снос, это незаконно, но пока Вы будете оспаривать отказ снос произойдет. Что касается прав- если квартира в Москве, каждый проживающий имеет право на 18 кв.м. общей площади. Если у Вас есть конкретные пожелания по квартире (количество комнат, квартир)- нужно заранее составлять заявление в жилотдел. смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • разделить лицевой счет

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Чинякова Оксана, Москва, 27 июля 2007 года, 20:18
    Нужно разделить лицевой счет в неприватизированной квартире. Двухкомнатная квартира, чуть больше 40 метров, комнаты изолированные, прописаны 3 человека - бывшие супруги, разведены 5 лет назад и ребенок 2 года. Все согласны на раздел лицевого счета. В ДЭЗ сказали делите через суд. Можно ли в несудебном порядке? Куда обращаться, какие документы собрать для раздела. Заранее спасибо за консультацию.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К сожалению, сейчас согласно новому Жилищному кодексу РФ раздел лицевого счета запрещен. Даже, если Вы обратитесь в суд, Вам откажут, тем более никто не решит этот вопрос во внесудебном порядке. смотреть ответ на вопрос "разделить лицевой счет" полностью

  • раздел имущества

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Илья, Москва, 26 июля 2007 года, 14:12
    Здравствуйте! скажите пожалуйста, как можно в судебном порядке разделить квартиру? дело в том, что у квартиры имеется четыре собственнока с равными долями. Двое хотят продать эту квартиру, а двое нет. можно ли в судебном порядке продать эту квартиру и изьять свою долю? спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Обязать собственника подать свою долю нельзя, даже через суд. Вы можете лишь определить порядок пользования квартирой. смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью

  • Снос хрушевки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Валерия, Москва, 25 июля 2007 года, 13:40
    Я мать одиночка, вместе с 3-х летней дочкой, мамой и отцом живем в двух комнатной неприватизированной хрушевке в ВАО (45 кв.м.-общая). Вместе с нами, в нашей квартире прописан также мой брат у которого есть квартира в собственности. В следующем году наш дом подлежит расселению. Вопрос: могу ли я с дочкой получить отдельную квартиру и что в этом случае получат мои родственники. Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы являетесь очередником города, то Вы имеете реальный шанс получить раздельное жилье. В обратном случае возможность получения раздельного жилья резко снижается. Хотя, в связи с тем, что в квартире прописано пять человек, раздельное жилье получить можно. Сейчас сложно прогнозировать получите Вы отдельное жилье или нет. Данный вопрос нигде конкретнов законодательстве не прописан, все зависит от практики, котроая очень уж часто меняется. Сейчас же я бы посоветовал Вам попытаться встать на очередь, так Вы в большей степени гарантируете получение раздельного жилья. смотреть ответ на вопрос "Снос хрушевки" полностью

  • Учет собственности мужа при сносе пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Евгений, Москва, 19 июля 2007 года, 17:09
    Здравствуйте!В двухкомнатной муниципальной квартире (45 кв м) в Зеленограде в пятиэтажке под снос прописаны моя жена с ребенком, ее сестра с мужем и двумя детьми (всего 6 человек). Я там не прописан, но имею в собственности квартиру в Московской области, в которой и проживаю. Скажите, будет ли учитываться при расселении пятиэтажки моя собственность?Евгений
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В вопросе не сказано являются ли проживающие очередниками или нет. Ваш вопрос не полный, уточните свой вопрос (задайте больше исходных данных) или запишитесь к нам на прием в офис. С уважением смотреть ответ на вопрос "Учет собственности мужа при сносе пятиэтажки" полностью