Уставной капитал ООО: неденежные вклады
При оплате уставного капитала ООО, независимо от формы оплаты, должны быть внесены денежные средства в сумме не ниже минимального размера уставного капитала. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно. Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком.
Адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам грамотно составить пакет документов необходимые для открытия юридического лица, изменения доли его уставном капитале. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47.
Оценка недежного вклада в уставной капитал ООО, равно как и сам вклад допустим лишь сверх определенного законом минимального размера уставного капитала. В противном случае, его формирование осуществляется исключительно путем внесения денежных средств. Отступление от порядка оценки неденежного вклада в уставной капитал ООО, предполагает применение достаточно жестких мер. Так, в случае недостаточности имущества общества его участники и независимый оценщик в течение пяти лет с момента государственной регистрации общества или внесения в его устав соответствующих изменений солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам общества в пределах суммы, на которую завышена оценка имущества, внесенного в уставный капитал.
Исходя из сказанного, можно сделать вывод о достаточно простом алгоритме внесения в качестве доли в уставной капитал ООО иного, кроме денежных средств имущества, как на стадии оформления хозяйствующего субъекта, так и в процессе осуществления им своей деятельности. Однако. В судебной практике возникают споры, связанные с оплатой доли в уставном капитале общества неденежными средствами. В первую очередь, это касается урегулирования вопросов внесения имущества созданного в будущем. Анализ судебной практики на этот счет позволяет отметить, что доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью не может быть оплачена имуществом, которое будет создано в будущем.
Ряд вопросов возникает и при внесении в качестве вклада в уставной капитал ООО недвижимого имущества. Его включение в состав имущества общества в этой связи происходит на общих основаниях в описанном выше порядке. Однако учитывая, что собственником внесенного в уставной капитал ООО имущества, становится юридическое лицо и, принимая во внимание, особый статус недвижимости, переход ее в состав уставного капитала возможен только после государственной регистрации акта ее приема-передачи и права за таким обществом в Едином государственном реестре прав. Параллельно с этим возникает вопрос, а должно ли лицо, вносящее в уставной капитал ООО недвижимое имущество ставить в известность других сособственников помещения о своем намерении передать долю в уставный капитал?
Здесь стоит исходить из того, о какой категории собственности идет речь: частной или государственной. В последнем случае, недвижимое имущество, принадлежащее государственному или муниципальному предприятию, может быть внесено в качестве оплаты доли в уставном капитале ООО только с согласия собственника такого имущества. Другое дело – когда речь идет о частной собственности.
Собственник недвижимого имущества при возмездном отчуждении своей доли, обязан учесть интересы иных участников долевой собственности, создав им условия для реализации их права преимущественного приобретения, а именно письменно известить собственников остальных долей о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Ведь эти собственники имеют преимущественное право покупки. Передача недвижимого имущества в уставной капитал ООО по своей природе является безвозмездной сделкой. Именно поэтому внесение доли недвижимости в уставный капитал ООО не требует предварительного уведомления сособственников и не наделяет их преимущественным правом приобретения недвижимости.
Высококлассные адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47.
Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»