Доверительное управление
цена и условия доверия
Передача имущества в доверительное управление предопределено рядом сложностей, в большинстве своем, носящих субъективный характер. Велик риск столкнуться с мошенниками, результатом которого является утрата собственного имущества.
В то же время, на другой чаше весов находится возможность оставления, пусть и на незначительное время, имущества без какого-либо надзора и управления, что также создает опасность его утраты или повреждения. В результате собственник вынужден волею обстоятельств принимать поспешные решения, и, не желая того, самостоятельно увеличивает риски утраты своего имущества.
Теоретически договор доверительного управления представляет собой соглашение, по которому собственник имущества передает его доверительному управляющему на определенный срок, а последний в свою очередь обязуется осуществлять управлением этим имуществом, как в интересах самого собственника, так и любого иного указанного им лица. Ключевым моментом доверительного управления является сохранение права собственности за лицом, передавшим принадлежащее ему имущество. В роли последнего могут выступать абсолютно любые вещи, однако, как показывает практический опыт, в качестве предмета доверительного управления используются транспортные средства, ценные бумаги, недвижимое имущество. 
Основной сложностью доверительного управления является выбор доверительного управляющего, предопределяющего лимит доверия к нему. Определять степень надежности последнего, руководствуясь исключительно собственной интуицией, как минимум неосмотрительно. При принятии решения о передаче имущества в доверительное управление необходимо максимально полно собрать информацию о потенциальном доверительном управляющем. Более того, желательно, чтобы имела место альтернатива выбора. Информация может быть получена из различных источников. Большое подспорье в решении данной проблемы оказывает интерактивная среда сети Internet. Следует иметь в виду, что в качестве доверительного управляющего может выступать исключительно индивидуальный предприниматель или коммерческая организация. Однако допустимы и исключения, в сторону отхода от статусу индивидуального предпринимателя или некоммерческой организации. В таких случаях, правовой статус доверительного управляющего устанавливается законом, применительно к отдельным видам, передаваемого в доверительное управление, имущества. Каких-либо дополнительных специальных требований к доверительному управляющему, как-то наличие у последнего лицензии, вхождение в состав саморегулируемой организации, гражданское законодательство не предъявляет. Однако и здесь могут иметь место свои оговорки, если речь идет об отдельных видах имущества, передача которого в доверительное управление регламентирована специальным законодательным актом.
Второй, немаловажной, гарантией собственного спокойствия и безопасности, является грамотное составление текста договора доверительного управления. Особенно четко, исключая возможность неоднозначного толкования, в его содержании должны быть отражены действия, составляющие существо доверительного управления, направленные на использование передаваемого имущества. Зачастую, целесообразно исключить из содержания договора доверительного управления возможность реализации или иного высвобождения имущества, за исключением тех случаев, когда последнее как таковое предполагается.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.". При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Петров Михаил Игоревич © МОО «Правовая защита»