Договор подряда
отказ заказчика от исполнения
Несовпадение моментов заключения договора подряда и его исполнения, неизбежно может привести к утрате заказчика интереса к результатам выполняемой работы. Именно, в силу данной особенности, действующим законодательством заказчик наделен абсолютным правом отказаться от исполнения договора подряда.
Адвокаты «Правовой защиты» помогут Вам отстоять Ваши права в суде. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.
Причины такого поведения заказчика, мотивы его поступков, принципиального значения для целей отказа от исполнения договора подряда не имеют. Хотя законом и не возлагается на заказчика получения согласия подрядчика на отказ от исполнения договора подряда, это не освобождает его от исполнения иных действий, являющихся необходимыми условиями для признания отказа легитимным.
Отказ от исполнения договора подряда допускается в любой момент до фактической передачи заказчику результатов выполненной работы. Правда, Гражданский кодекс РФ, отмечает, что стороны на этот счет могут предусмотреть иные условия, которые пользуются несомненным приоритетом. На практике подобное встречается крайне редко, заключаемые договора подряда в большинстве своем носят типовой характер, в содержании которых в полном объеме дублируется соответствующая законодательная норма.
Ключевым моментом, определяющим легитимность отказа заказчика от исполнения договора подряда, определена сдача результатов работы. Исходя из анализа складывающейся судебно-арбитражной практики необходимо разграничивать смежные, но не тождественные понятия – прием заказчиком результатов работы и сдача результатов работы подрядчиком. Под сдачей результатов работы в рассматриваемом аспекте следует понимать, направленное в адрес заказчика извещение или акта о выполнении подрядчиком работ по договору подряда. Соответственно, принимая решение об отказе от исполнения договора подряда, заказчик должен убедиться о продолжающихся работах.
Действующее законодательство не содержит каких-либо специальных требований к форме и содержанию отказа заказчика от исполнения договора подряда. Исходя из общих требований гражданского законодательства отказ должен быть исполнен в письменной форме, содержащей явные, недвусмысленные намерения заказчика. Отказ последнего от исполнения договора подряда должен быть вручен подрядчику любым доступным способом, подтверждающим извещение.
Отказ заказчика от исполнения договора подряда, возлагает на него обязанность оплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Часть цены, причитающаяся подрядчику, исчисляется исходя из сданных заказчику работ и фактически понесенных затрат. На практике возникают споры о том, какие затраты подрядчика могут быть отнесены к расходам по расторгнутому договору.
При отказе от договора в расходы подрядчика не включаются затраты на подготовку к выполнению работ, произведенных без согласования с заказчиком. Также к компенсируемым расходам не относится приобретенный и не использованный подрядчиком материал. Наряду с этим подрядчик обязан вернуть заказчику, полученный им при заключении договора подряда аванс, за вычетом стоимости монтажных работ и транспортных расходов, по которым заказчик не заявлял претензий. Однако – данные требования носят весьма условный характер, что не лишает участников договора подряда, предусмотреть несколько иной порядок и суммы, подлежащие к уплате в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения договора.
Устанавливая обязанность заказчика при одностороннем отказе от договора уплатить подрядчику часть согласованной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от договора, законом не оговаривается, каким образом должен подтверждаться факт выполнения указанной части работ и необходима ли их приемка заказчиком. Единого на этот счет мнения в судебной практике, к сожалению не сложилось, однако в абсолютном большинстве случаев, в качестве доказательства фактически выполненных работ при одностороннем расторжении договора рассматривается двусторонний акт приема-передачи. Если заказчик отказывается подписывать акт приема-передачи, то судом в совокупности с иными документами в качестве доказательства фактически выполненных работ при одностороннем расторжении договора может быть принято экспертное заключение.
Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут Вам отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-54-47.
Петров Михаил Игоревич © МОО «Правовая защита»