Арест имущества
- суть проблемы
Арестом имущества в качестве способа обеспечения исполнения решения суда признаются совершаемые судебным приставом-исполнителем действия по ограничению права собственности должника в отношении его имущества.
Проблемы правового характера, связанные с недвижимостью, находятся в сфере деятельности наших защитников. Высококлассные адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47.
Соответствующие ограничения включают в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования им или его изъятие. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Стоит отметить, что наложение ареста на имущество в качестве обеспечительной меры подлежит применению далеко не во всех случаях. В частности, определенные сложности исполнения принятого судом решения имеют место в случаях, наложения ареста на общее имущество супругов по иску к одному из них; наложение ареста на долю должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью; наложение ареста на заложенное имущество и т.п. Зачастую, исходя из практики, судебный пристав-исполнитель в таких случаях фактически игнорирует судебные решения, исполняя возлагаемые на него требования формально. В то же время, опыт судебной практики позволяет отметить возможность наложения ареста на имущество и в названных случаях.
В связи с тем что объектом совместной собственности владеют два и более лиц, но выступают собственниками как одно лицо, на практике возникают различные недоразумения. Если у должника, в ходе проведенного исполнительного производство, не будет выявлено оформленного на его имя имущества, судебный пристав-исполнитель в целях наложения ареста на имущество в равной мере вправе проводить соответствующие мероприятия в отношении имущества второго супруга. В указанных целях им рассылаются соответствующие запросы в организации, где предположительно могут иметь место соответствующие сведения. Также судебному приставу-исполнителю необходимо выяснить, состоит ли должник в браке (если состоит, то определить дату вступления в брак) и имеется ли у супруга должника имущество (если имеется, то установить период и основания приобретения). Если должник предоставляет нотариально удостоверенный брачный договор и из него ясно, что принадлежит должнику, а что - его супругу, вопрос о принадлежности имущества снимается. 
Арест недвижимого имущества, находящегося в общей собственности супругов производится посредством оформления постановления, один экземпляр которого передается в орган осуществляющий регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним. При наложении ареста на движимое имущество, записанное на супруга должника (например, автомобиль), судебный пристав-исполнитель также выносит постановление и составляет акт о наложении ареста. Стоит отметить, что все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.
При недостаточности у должника иного имущества для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований о наложении ареста на долю должника в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью обращается на основании отдельного судебного акта. При этом, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При наличии документов, подтверждающих право должника на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, судебный пристав-исполнитель выносит постановление о наложении ареста на указанное имущество, которое направляется в налоговую инспекцию для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц, сторонам исполнительного производства, а также обществу, в уставном капитале которого должнику принадлежит доля.
Стоит отметить, что на сегодняшний день существует достаточное количество судебных актов, в соответствии с которыми действия судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на указанное имущество признано обоснованным, что дает возможность истцу в полной мере требовать с судебного пристава-исполнителя совершения необходимых действий.
Адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права. Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47.
Петров Михаил Игоревич © МОКА «Правовая защита»