ИПОТЕКА и ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

Тема вопроса: Наследство. Принятие наследства. Споры между наследниками. Обязательная доля. Пропуск срока для принятия наследства. Суд по вопросам наследства. Окса, Москва, 21 апреля 2007 года, 05:19

Добрый день! Проконсультируйте по такому вопросу. Я продавец квартиры.Есть покупатель на мою квартиру. Но... Он хочет купить квартиру по ИПОТЕКЕ.Будьте добры, объясните схему покупки квартиры по ипотеке. Какие налоги придется платить продавцу? Насколько безопасно продавать по ипотеке?С уважением, Оксана

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте! По ипотеке квартиру продавать не страшнее, чем в обычном порядке. Просто покупатель платит не свои личные деньги, а привлеченные, т.е. деньги банка. В любом случае Вы получите полную сумму от продажи квартиры. Вам не нужно будет ждать 10 или 20 лет пока покупатель заплатит деньги, банк берет эти заботы на себя. Продавцу придется платить налог, если он владел квартирой менее 3 лет. В этом случае налог платиться с суммы превышающей 1 млн. рублей. Если Вы владели квартирой более 3 лет, то налог платить не надо. С уважением!