Уступка прав по договору аренды

Тема вопроса: Налоговые споры. Суд с налоговой. Обжалование решений ИФНС Андрей Сергеевич, Москва, 27 апреля 2003 года, 19:47
Здравствуйте.Я хочу купить дом с землей, которая в аренде у предприятия. Дом в собственности частного лица. Как передать мне права на аренду участка, чтобы не было нарушений закона? Обязательно ли привлекать предприятие или можно решить все с хозяином дома, который является арендатором земли?
СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте Андрей Сергеевич. В данном случае, согласно требованиям ст.391 ГК РФ, на перевод долга по ранее заключенному договору аренды потребуется письменное согласие на сделку кредитора – указанного Вами предприятия, которое является собственником земельного участка. Если Вы не получите до заключения сделки письменного согласия собственника земельного участка, то он, согласно положениям ст.272 ГК РФ может, после заключения договора потребовать в судебном порядке освобождения земельного участка и приведения участка в первоначальное положение.