вывод общежития из специализированного жилого фонда
Здравствуйте! Проживаем в общежитии колледжа по договорам найма специализированного жилого помещения в связи с трудовыми отношениями. Собственник собирается передать общежитие в муниципальную собственность. Оформлять с нами договоры социального найма отказывается, так как общежитие потеряет статус специализированного только после передачи его городу, а пока он по его словам не имеет права этого делать. Что будет с жильцами, если здание будет передано городу? У нас нет постоянной регистрации, а только временная на 1 год, которая ежегодно продлевается. Имеет ли собственник право заключить с нами сейчас договоры социального найма и дать нам постоянную регистрацию? Если нет, то что нам делать?
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, ДСН может быть заключен только после передачи жилья муниципалитету, договор заключается жилищным органом местного самоуправления или учреждением, если такие полномочия предоставлены ему муниципалитетом, после передачи Вы вправе требовать заключения с Вами ДСН, так как иного жилья не имеете и статус фонда изменился, сейчас рассмотрите вопрос о постановке на жилищный учет как не имеющие самостоятельного жилья, это может сыграть потом решающую роль в случае отказа в заключении ДСН.