Переселение при сносе дома
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас дом под снос (по программе переселение из аварийного жилья), в этом году планируется переселение. В этом доме у нас трехкомнатная квартира в собственности моей мамы, прописана в этой квартире только я (1 человек). Возможен ли вариант договоренности о предоставлении нам не трехкомнатной квартиры, а две однокомнатной с доплатой?? И еще вопрос, если такой вариант маловероятен, то хотелось бы уточнить по поводу налога. В настоящее время, квартира, которая у нас в аварийном доме под снос, находится в собственности более трех лет. Если мы получаем новую квартиру и сразу ее продаем, то должны ли мы платить налог 13% (при продаже)? Т.е. получается, что переселение вынужденное, а собственность у нас более трех лет и налог мы оплатить по продаже квартиры в новом доме мы не обязаны?
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, вариант получения двух 1-к квартир возможен, но при наличии согласия ДЖП, нужно писать заявление в ДЖП, так как переселение носит компенсационный характер, то оформление новой квартиры не является ее приобретением, а сама квартира является компенсацией, которая предоставлена не в связи со сделкой, а в связи с решением органа власти Москвы.