Оплата до регистрации ДДУ

Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юлия, Москва, 26 августа 2014 года, 15:55

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: собираюсь купить квартиру в строящемся доме. Застройщик настаивает о оплате до регистрации ДДУ. Обещает за это скидку. Насколько это опасно, и как можно минимизировать риски ? Спасибо

Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте.

Требование об оплате до заключения договора нарушает законодательство, т.к. договор является до регистрации незаключенным. За подобную практику застройщики подвергаются штрафам. Если все-таки другого варианта нет, то попросите застройщика предоставить информацию о том. что уже ранее были зарегистрированы ДДУ на квартиры в этом же доме. Если же регистрация ДДУ еще не осуществлялась, то возможны проблемы. Также можете предложить схему оплаты с использованием аккредитива.