Продажа квартиры для улучшения жилищных условий.

Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виктор, Москва, 20 июня 2003 года, 02:23

Семья из 4-х человек(дети 5 и 14 лет)имеет 3-х комнатную квартиру.Хотим купить к примеру большую квартиру в этом же городе,или такую же или поменьше,но в областном центре или в Москве.Но для этого нужно сначала продать имеющуюся.Как это сделать?

Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Уважаемый Виктор! Вы не можете сначала продать квартиру, выписаться из неё, жить на улице, а потом купить другую квартиру, т.к. не допускается выписка в никуда, тем более, что у Вас есть несовершеннолетние. Вам надо либо продать квартиру с отсрочкой выселения, пока не найдёте другую квартиру, либо обратиться к риелторам, чтобы они нашли Вам сразу покупателя и продавца, чтобы Вы продали и купили одновременно. Вы можете также заключить договор мены, если найдёте соответствующий вариант, но это сложнее. Кроме того, Вам потребуется согласие органа опеки и попечительства (при управе или муниципалитете), т.к. у Вас есть дети. Они Вам определят условия при которых Вы сможете продать квартиру: их долю денег перечисляются на их счёт в банке и Вы приобретаете квартиру, где их доля собственности тоже есть.