С 2017 года в Российской Федерации процедуры регистрации недвижимости и внесения в кадастр будут объединены

Глава Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Игорь Васильев сообщил о том, что планируется с 1 января 2017 года объединить процедуры регистрации прав на недвижимость и внесения объектов государственный кадастр.

Васильев сделал пояснение о том, что сейчас обладатель недвижимости должен подать в Росреестр два отдельных заявления – одно, чтобы поставить объект на государственный кадастровый учёт, а второе, чтобы зарегистрировать права на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В рамках так называемой «дорожной карты» - комплекса мер, направленных на повышение качества государственных услуг, предоставляемых ведомством, с 2017 года планируется объединить государственный кадастр недвижимости (ГКН) с ЕГРП в так называемый ЕГРОН. ЕГРОН – Единый государственный реестр объектов недвижимости.

По словам Васильева объединение ЕГРП  и ГКН в ЕГРОН, который будет включать в себя сведения и об объекте, и о субъекте права, правах, сделках и ограничениях (обременениях) прав, позволит создать единую непротиворечивую базу данных. Он отметил, что на сегодняшний день в России, к сожалению, существует более 2,5 тысячи разных баз данных ГКН и ЕГРП, и при этом доля участков с границами в кадастре составляет всего 48%. Большинство границ участков муниципалитетов носит описательный характер, а в ГКН внесена информация о границах всего 6 из 85 регионов РФ.

По данным Росреестра в России ежегодно производится регистрация более 25,5 миллиона прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимость, а также ставится на кадастровый учёт более 10 миллионов зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.

Год назад Следственный комитет России указал на то, что чиновники Росреестра не следили за исполнением контрактов, заключенных в рамках подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2012 годы)». Следственный комитет констатировал, что часть госконтрактов была заключена в исполнение подпрограммы, но должностными лицами Росреестра исполнение работ по данным контрактам не контролировалось, также не была организована надлежащим образом работа комиссий по приёмке выполненных работ. Это повлекло несоответствие выполненных работ предмету самих контрактов, и оплата результатов этих работа по контракту, таким образом, производилась в отсутствие предоставленных результатов работ, предусмотренных условиями контрактов.

Было возбуждено дело о халатности после того, как Счётная палата провела проверку. В ходе проверки представителями Счётной палаты было обнаружено, что Росреестр при создании этого кадастра допустил нарушения по половине из потраченных 42,3 миллиарда рублей, система же государственного кадастрового учёта на тот момент так и не была создана. После проверки Минэкономразвития по данному вопросу, были уволены два заместителя министерства.

У адвокатов «Правовой защиты» имеется огромная практика в сфере правовых вопросов, касающихся недвижимости. Если Вам нужна юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"