Адвокат Антон Ежов дал комментарий на телеканале Москва-24 о конфликте интересов жильцов кооперативного дома в Митино

В телепрограмме «12 округов», посвящённой Северо-Западному административному округу, в одном из сюжетов был представлен конфликт интересов жителей дома по адресу: улица Митинская, дом 52.

Один из собственников данного кооперативного дома захотел перевести свою квартиру на первом этаже из жилого фонда в нежилой, намереваясь открыть там аптеку.

Жители же этого дома оказались против размещения на первом этаже своего дома аптеки.

Владелец же квартиры первого этажа имеет определённое намерение с внешней стороны своей недвижимости прорубить фасад, повесить вывеску, начать торговлю.

Остальные жители дома выступают против сожительства с торговой точкой и решили бороться против таковой реконструкции квартиры на первом этаже. 

Председатель ЖСК «Митино-4» Борис Андреевич Магордумов считает, что вряд ли у них по соседству будет именно аптека:

«Они говорят, что будет аптека, но мы очень сомневаемся, что это будет действительно так. Имеется опыт в этом отношении—«залепят» нам какую-нибудь колбасную или булочную, или ещё что-то…»

Галина Чернышенко живёт на втором этаже как раз над квартирой раздора. Её не устраивает ни один из вариантов возможного появления внизу чего-то на месте обычной жилой квартиры: если там будет аптека, то будут запахи лекарственные, а им, аллергикам, это не подходит, если будет кафе, то тоже возможно появление всяких газов от духовых шкафов и так далее.

Между тем, собственник уже оформляет все необходимые документы.

Дом кооперативный, а, значит, по закону, перед переводом одного из помещений из жилого в нежилое, должно быть произведено согласование с управляющей компанией, которой явялется ЖСК "Митино-4". А этого согласования не было, поскольку руководство ЖСК выступает против.

Между тем ночью перед окнами квартиры, переводимой в нежилое помещение, были вырублены деревья. Это делалось тайком неизвестными лицами. Понятно, что вырубка деревьев облегчает оборудование входа в эту квартиру как будущее нежилое помещение (магазин или аптеку), что удобно владельцам и им на руку. Кто же это сделал, отгадать не трудно?

Хотя вырбка деревьев без порубочного билета является преступлением, но никто уголовное дело возбуждать не хочет. Но в ЖСК имеется видеозапись с видеокамеры, как происходило это преступление.

Адвокат Антон Ежов, выслушал доводы жильцов дома по улице Митинской, и объяснил им, что ЖСК может обращаться в суд для того, чтобы признать перепланировку и решение о переводе жилого помещения в нежилое как недействительное, так как не было сделано согласование с другими собственниками.

На основании такого обращения и можно было бы добиться того, чтобы в этом доме не было аптек магазинов или иных каких-то организаций.

Жильцы дома уже написали письмо в прокуратуру города, они не намерены сдавать свои позиции и заранее готовят исковое заявление в суд.

Видео передачи доступно по следующему адресу: http://youtu.be/-UhJloenWTY

Проблемы правового характера, связанные с недвижимостью, находятся в сфере деятельности наших защитников. Высококлассные адвокаты "Правовой защиты" помогут Вам защитить Ваши права.

Ждем Ваших звонков по тел. (495) 790-54-47 (495) (495)  

Ольга Мотева © МОО "Правовая защита"