Снос дома,дом признан аварийным.

Тема вопроса: Жилищные споры. Жилищное право. Жилищные права граждан Валентина, Саратов, 31 октября 2017 года, 01:01

Дом в кот.я проживаю и прописана 32 года идёт под слом,ордер утерян,в договоре соц.найма отказано на основании того,что дом не числится на балансе,имеют ли право отказать в жил площади,со мной внук прописан ему 12,,мы въезжали туда 32 года назад на основании ордера,он утерян,в архив обращалась,там не нашли.Отказ есть в договоре соц.найма.,на основании того что дом не состоит на балансе,предлагают через суд приватизировать,но мировая судья сказала,что дома под слом не приватизируют и если вы приватизируете,вам дадут только одну комнату,а нас трое там прописано я ,дочь и внук 12 лет,знакомая судья говорит,что с несовершеннолетним ребёнком вас не выкинул,адвокаты говорят нужно через суд признать право собственности по сроку давности проживания,я не знаю что делать??? Дом многоквартирный

Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте, Валентина! Вам нужно обращаться в суд с иском об обязании заключить с Вами договор социального найма. Соберите все квитанции – в них должно быть указание, что квартира занимается на основании найма. Получите выписку из ЕГРП, в ней будет написано, что дом не отнесен к специализированному фонду, то есть квартира не служебная. В суде можно будет запросить архивные данные, кем дом строился, на чьем балансе он находился. При переходе дома из государственной в муниципальную собственность, на жилые помещения распространяются условия договора социального найма.