Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов

  • Получение квартиры

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Павел, Москва, 23 января 2015 года, 12:07
    Здравствуйте!Нашу пятиэтажку собираются сносить в 2016 году(по официальному ответу от департамента жилищной политики).Квартира двухкомнатная.В ней прописаны мать и трое детей и ее сестра, у которой один ребенок.На очереди мы стоим с 2005 года.По плану собирались переселять в новый, уже строящийся дом в 2014 году.Суть вот в чем.Мне необходимо получить отдельную от всех квартиру(однушку).Я являюсь сыном многодетной матери и мне 21 год.Могу ли я претендовать на получение такой квартиры.И какие документы мне необходимо собрать?И еще один момент-у меня бронхиальная астма.Полагается ли мне дополнительная жилая площадь по данной болезни?Спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы дает право на доп.площадь и при обеспечении жильем очередника должно учитываться если лечебным учреждением выдана справка о праве на жилищные льготы, если дом относится к 5-ти этажному фонду 1 периода индустриального домостроения по типу и у проживающих нет иных жилых помещений, то при сносе Вы вправе требовать улучшения жилищных условия, в этом случае должно быть предоставлено жилое помещение из расчета 18 кв.м. на человека + доп.площадь, обязанности ДЖП дать Вам отдельную квартиру нет, однако нет и такого запрета, поэтому при сносе Вы можете такое заявление подать в ДЖП.       смотреть ответ на вопрос "Получение квартиры" полностью
  • когда снесут дом

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Екатерина, москва, 15 января 2015 года, 18:49
    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, когда планируется снос ветхогобезподвального дома на ул.Осташковская д 10?
  • Снос магазина

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Игорь Владимирович, Луга, 2 января 2015 года, 06:47
    Добрый день! Вопрос такой-я предприниматель владею магазином на праве собственности.Магазин встроен в жилой дом. Дом подлежит сносу как ветхий. Однако предупрежден я не был. За какой срок администрация обязана меня предупредить /до начала сноса/ и что обязана предложить взамен. Могу ли я предъявить к компенсации стоимость бизнеса? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, компенсацию выплачивает лицо, которое изымает помещение в доме, так как Вы являетесь собственником помещения, то оно может быть изъято у Вас на условиях равноценного возмещения, размер компенсации определяется соглашением сторон или судом.       смотреть ответ на вопрос "Снос магазина" полностью
  • Переселение из 5-этажки

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов светлана, Москва, 11 декабря 2014 года, 00:13
    Добрый день! Квартира приватизированна.Имею в коммунальной квартире 1/2 комнаты ( собственность) прописаны я и ребенок 5 лет.дом расселяют , будут сносить,в ДЖП сказали что дают 1 комнатную квартиру на нас 3-х меня( собственник 1/2 комнаты) +мой ребенок 5 лет и на второго собственника этой же комнаты( в собственности 1/2 комнаты) правомерно ли это, что положено по закону ? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, правомерно, если Вы не стоите на очереди, нужно вставать на очередь если для этого есть основания, играет роль площадь на комнату по счету, наличие иного жилья, статус малоимущих, приходите на прием в офис для более подробной консультации.   смотреть ответ на вопрос "Переселение из 5-этажки" полностью
  • Переезд

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Алёна, Москва, 10 декабря 2014 года, 13:08
    Добрый день. Я жительница 5тиэтажки, идущий под снос, кооперативная квартира, площадь комнат 34квм. В начале года была статья в газете Коньково, о том что Наш дом По Профсоюзной 96 кор 3 переселят в строящийся дом по Бутлерова 20. Вдруг месяц назад в срочном порядке стали расселять. Написала просто объявление на доме, явится за ордерами. Предлагали Перекопскую улицу и ул. Виноградова. На Перекопской ужасный дом. квартиры не очень хорошие, но ровные. На Виноградова дом монолит, но он горел, был на продажу, но после пожара его не покупают, стали заселять переселенцами. Перепланировали квартиры, они стали ужасными, кривыми и с выступами, жилая площадь на 5 метров меньше, чем у нас. Но общая больше. Дом очень далеко от метро и не в нашем районе. Кто-то из жильцов нашего дома согласился, кто-то нет. А я так и не ходила в жилконтору. Боюсь. Мы смотрели квартиры с друзьями и знаю, что туда ехать не хочу. Что ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если брать ордер, то его нельзя оставлять его без ответа, а нужно подавать заявление с указанием причин отказа, если ордер не брать, то Вы будете проходить как отказник и о причинах отказа ДЖП знать не будет, то есть больше риск, что подадут в суд, такие дела можно разрешить на стадии до суда, поэтому если Вы готовы привлечь адвоката для составления ответа в ДЖП и ведения переписки с ДЖП до суда и оплачивать его услуги, а не в суде, когда вопрос практически предрешен в пользу ДЖП, то нужно брать ордера и далее приходить на прием в офис со всей информацией.   смотреть ответ на вопрос "Переезд" полностью
  • Переезд

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Алёна, Москва, 10 декабря 2014 года, 13:07
    Добрый день. Я жительница 5тиэтажки, идущий под снос, кооперативная квартира, площадь комнат 34квм. В начале года была статья в газете Коньково, о том что Наш дом По Профсоюзной 96 кор 3 переселят в строящийся дом по Бутлерова 20. Вдруг месяц назад в срочном порядке стали расселять. Написала просто объявление на доме, явится за ордерами. Предлагали Перекопскую улицу и ул. Виноградова. На Перекопской ужасный дом. квартиры не очень хорошие, но ровные. На Виноградова дом монолит, но он горел, был на продажу, но после пожара его не покупают, стали заселять переселенцами. Перепланировали квартиры, они стали ужасными, кривыми и с выступами, жилая площадь на 5 метров меньше, чем у нас. Но общая больше. Дом очень далеко от метро и не в нашем районе. Кто-то из жильцов нашего дома согласился, кто-то нет. А я так и не ходила в жилконтору. Боюсь. Мы смотрели квартиры с друзьями и знаю, что туда ехать не хочу. Что ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если брать ордер, то его нельзя оставлять его без ответа, а нужно подавать заявление с указанием причин отказа, если ордер не брать, то Вы будете проходить как отказник и о причинах отказа ДЖП знать не будет, то есть больше риск, что подадут в суд, такие дела можно разрешить на стадии до суда, поэтому если Вы готовы привлечь адвоката для составления ответа в ДЖП и ведения переписки с ДЖП до суда и оплачивать его услуги, а не в суде, когда вопрос практически предрешен в пользу ДЖП, то нужно брать ордера и далее приходить на прием в офис со всей информацией.   смотреть ответ на вопрос "Переезд" полностью
  • переселение из сносимых пятиэтажек

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Наталия, Москва, 9 декабря 2014 года, 09:04
    Добрый день.У меня приватизированная квартира общей площадью 36,1 кв.м.(собственник я),прописаны я и сын (26 лет).Комната 18,5 кв.м.;кухня 11,0 кв.м..Предлагают квартиру общей площадью 38 кв.м: комната 16,6;кухня 8,2. Можем ли мы с доплатой получить большую квартиру?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, это возможно, но лишь с согласия ДЖП, нужно подать заявление в жилотдел с просьбой предложить вариант с доплатой.       смотреть ответ на вопрос "переселение из сносимых пятиэтажек" полностью
  • Жилищный

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Оксана, Москва, 4 декабря 2014 года, 12:37
    Добрый день! Я прописана в коммунальной квартире вместе с бывшем мужем и сыном ( 25 лет). Мы стоим в очереди ( на очередь вставала бывшая свекровь- она умерла в сентябре этого года). Мне два года назад по дарственной перешла 1/2 трехкомнатной квартиры от мамы ( там прописаны мама, брат, и 2-й племянник). Нам сейчас в жилищной конторе. сказали, что мне лучше выписаться, т.к. мы слетаем с очереди. Мы можем сейчас на основании, что стоим на очереде присоединить освободившиесю комнату в коммуналке. Площадь комнаты, в которой проживаем в коммунальной квартире составляет 26 кв м ( ул. Преображенский вал 24-1), 1/2 квартиры составляет 31 кв м.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам приходится с учетом 1\2 доли квартиры 57 кв.м. на 3 человека, при норме 18 кв.м. это более нормы (более 54 кв.в.), по этой причине Вы можете быть сняты ДЖП с очереди, на освободившуюся комнату есть только право выкупа по стоимости, определенно          согласно методике по г.Москве.       смотреть ответ на вопрос "Жилищный " полностью
  • Переселение при сносе дома

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Юлия, Москва, 17 ноября 2014 года, 12:56
    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас дом под снос (по программе переселение из аварийного жилья), в этом году планируется переселение. В этом доме у нас трехкомнатная квартира в собственности моей мамы, прописана в этой квартире только я (1 человек). Возможен ли вариант договоренности о предоставлении нам не трехкомнатной квартиры, а две однокомнатной с доплатой?? И еще вопрос, если такой вариант маловероятен, то хотелось бы уточнить по поводу налога. В настоящее время, квартира, которая у нас в аварийном доме под снос, находится в собственности более трех лет. Если мы получаем новую квартиру и сразу ее продаем, то должны ли мы платить налог 13% (при продаже)? Т.е. получается, что переселение вынужденное, а собственность у нас более трех лет и налог мы оплатить по продаже квартиры в новом доме мы не обязаны?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, вариант получения двух 1-к квартир возможен, но при наличии согласия ДЖП, нужно писать заявление в ДЖП, так как переселение носит компенсационный характер, то оформление новой квартиры не является ее приобретением, а сама квартира является компенсацией, которая предоставлена не в связи со сделкой, а в связи с решением органа власти Москвы.   смотреть ответ на вопрос "Переселение при сносе дома" полностью
  • Можно ли при расселение получить отдельную от остальных жильцов квартиры под снос квартиру, являясь очередником

    Тема вопроса: Снос домов. Юридическая помощь выселяемым из пятиэтажек и других сносимых домов Лена, Москва, 15 ноября 2014 года, 00:58
    Здравствуйте! Друг попросил узнать вариант расселения из сносимого дома. Ситуация такая: в двухкомнатной не приватизированной квартире прописано семь человек: пожилая семейная пара, их сын с ребенком, мой друг и его бывшая жена с ребенком от другого брака (двое последних не имеют претензий на жилплощадь по договору с ними). Из всех перечисленных, мой друг состоит на очереди, как нуждающийся в улучшении жилищных условий с 1998 года. Может ли он получить отдельную от остальных квартиру?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, на Ваш вопрос уже был дан ответ, при сносе очередник имеет возможность получить отдельную квартиру, если дом относится к 1 периоду индустриального домостроения и входит в 5-этажный фонд. В случае отказа нужно приходить на прием в офис для составления заявления в ДЖП.   смотреть ответ на вопрос "Можно ли при расселение получить отдельную от остальных жильцов квартиры под снос квартиру, являясь очередником" полностью