Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Защита прав участника долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Москва, 28 февраля 2017 года, 17:37
    Я (жена) оспариваю решение Росреестра (третье лицо в судебном процессе) всю собственность квартиры, приватизированной на мужа и жену, приписать мужу без всякого согласия с моей стороны. Судья запрашивала досье трижды - ответа нет. Посоветуйте, пожалуйста, что делать, чтобы в четвёртый раз не был проигнорирован этот запрос? Кстати, Судья сказала, что запрос - это единственное, что мы можем сделать. Так ли это? Спасибо.
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, уважаемая Ирина! Судья должна запросить материалы регистрационного дела по квартире, в котором будут содержаться документы по всем сделкам с квартирой. Росрееестр должен обязательно ответить. В случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.  Советую Вам обязательно наложить арест на квартиру, в порядке обеспечения иска.    смотреть ответ на вопрос "Защита прав участника долевой собственности" полностью

  • Денежное возмещение доли собственности спустя время

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, СПб, 23 февраля 2017 года, 12:22
    планируем продавать квартиру, в которой 1/3 принадлежит мне, 2/3 родителям. родители не планируют сейчас отдавать деньги мне за 1/3, а собираются отдать потом, когда вступят в право наследования другой квартирой. Смогу ли я, если так и не получу никаких денег, доказать это?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Марина! Без письменных расписок ничего доказать Вы не сможете. Возьмиите расписку от родителей, что они взяли эти деньги у Вас в долг. смотреть ответ на вопрос "Денежное возмещение доли собственности спустя время" полностью

  • Ком. платежи в долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ася, Казань, 23 сентября 2016 года, 23:49
    Мне и моей сводной сестре в 2000г по наследству досталось 2/3 и 1/3 двухкомнатной квартиры соответственно. Она в квартире не проживала и зарегистрировала ее только в мае 2016г. Я все это время в квартире жила и платила квар.плату полностью. Могу ли я взыскать с нее часть этих денег?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в порядке наследования права собственности возникает с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя, даже если документ о собственности получен позже, с этого момента собственник доли обязан оплачивать содержание и ремонт жилого помещения пропорционально своей доле, если плату вносили Вы, то данные средства могут быть взысканы с сестры в качестве Ваших убытков через суд, что касается платы за ЖКУ, то судя по вопросу сестра в квартире не жила и ЖКУ не потребляла, следовательно оплачивать их не должна (в случае, если квартира оборудована приборами учета).   смотреть ответ на вопрос "Ком. платежи в долевой собственности" полностью

  • Продажа доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности светлана, Тульская обл, 18 сентября 2016 года, 18:52
    Земля и дом в деревне оформлена в общедолевую собственность на 2х братьев(по наследству;у каждого документ на 1/2 доли).Участок и земля используются как дача. По устной договоренности дом разделили стеной на 2 части, сделали отдельные входы(в кадастровом паспорте дом не разделен!).Участок разделен на практике (в кадастровом плане-целиком), по обоюдной договоренности, без споров и раздоров, легким забором, "на глаз",примерно пополам(по факту площадь каждой части не вымерялась).На одной половине участка находятся постройки (баня,гараж и т.п.),которые были возведены позже и в плане не указаны. Сейчас один брат хочет продать свою часть третьим лицам(т.к сособственник ее покупать не хочет). Должен ли он заказывать по новой замер участка, дома ,проводить межевание,выделять свою долю фактически??? Ведь новый собственник может не согласится с "исторически" сложившимися границами и начать воевать за каждый метр!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, реальный раздел дома и участка возможны 1) по соглашению собственников после раздела земельного участка и кадастрового учета 2-х участков, если площадь участка позволяет это сделать  2) по решению суда, если соглашение не достигнуто. Также нужно решать судьбу поздних хоз.построек (или по договору или по решению суда), до такого раздела постройки также находятся в долевой собственности и в случае продажи доли покупатель может на них претендовать. Что продавать- долю или конкретное имущество после раздела- решает сам продавец, Вы можете начать дело о разделе имущества до продажи, в этом случае суд может арестовать имущество и его продажа будет невозможна до рассмотрения дела.       смотреть ответ на вопрос "Продажа доли" полностью

  • долевая собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности вера, москва, 3 августа 2016 года, 12:18
    добрый день ! у меня проблема с оплатой жилья у меня половина квартиры, у дочери с сыном по !/4, дочь 2-й год не платит ни копейки. они предлагают мне сделать 3 лицевых счёта, чтобы они сами платили. я пенсионер, чем чревато такое разделение ? спасибо
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Вера! Если дочь не платит, и не живет, можно ее снять с учета. Если квартира муниципальная, доля не у нее в собственности. А если Вы определите так доли в оплате, тогда уже нельзя будет этого сделать. А так, если Вы ее не хотите снимать с учета, и если она собственник, то ничего страшного, наоборот, Вам платить придется только за свою 1/2, остальное Вас не будет касаться. Мы такими делами занимаемся, если Вы не договоритесь, можно и через суд это все решить и Вам будут отельные квитанции приходить на Ваше имя.  смотреть ответ на вопрос "долевая собственность" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности николай, ярославская обл г ростов, 14 июля 2016 года, 13:16
    наша квартира приватизирована на мою жену как мне завещать свою долю племяннику
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Николай! Сначала надо оформить Вашу долю, раз все оформлено на супругу. Например составить договор дарения, это мы можем сделать, затем получить свидетельство о праве на Вашу долю, это также мы можем Вам подсказать в процессе, как и что делать. А потом уже можно составить завещание, у нотариуса.  смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Железногорск, 13 июня 2016 года, 11:24
    Сын до брака приобрёл и оформил в собственность 1 комнатную квартиру. Теперь с супругой намерены продать её и купить 2 комнатную квартиру. Как показать, что в новой квартире средств сына больше и в случае раздела имущества ему причитается бОльшая доля? Какие ещё варианты сохранения вложенных средств при разделе квартиры? Или только брачный договор?

  • ЖКХ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Олег , Russian Federation, Saint-Petersburg, 30 мая 2016 года, 11:47
    Скажите пожалуйста, я с супругой в разводе, квартира разделена судом и я в ней не проживаю так как у меня нет доступа в нее. есть справка выданная ТСЖ о том что я не проживаю по месту прописки так же подтверждена двумя подписями соседей. должен ли я оплачивать коммунальные счета ?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы обязаны платить взнос на кап.ремонт и плату за содержание жилого фонда (вне зависимости от проживания), по ЖКУ - зависит от того установлены ли счетчики или нет, кроме того по ЖКУ Вы вправе обратиться в ТСЖ с заявлением о не начислении платы в связи с не проживанием.   смотреть ответ на вопрос "ЖКХ" полностью

  • Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алла, С-Пб, 13 мая 2016 года, 14:24
    Доброго дня! У меня такая ситуация, моя свекровь хочет продать квартиру в которой прописаны -свекровь, и два внука. Один внук 18 лет, другой несовершеннолетний-8 лет. Квартира не приватизирована. В ней жил мой муж, сын свекрови, бабушка мужа(мать свекрови) и я мать несовершеннолетнего ребенка.Старший мальчик проживает по другому адресу, у него другая мама. Два года назад умер мой муж, отец детей, тогда свекровь разрешила мне с ребенком там проживать дальше (я не прописана в этой квартире), он ходит в школу. Недавно умерла бабушка мужа,с которой я проживала вместе с ребенком маленьким. Бабушка являлась главным квартиросъемщиком квартиры. Теперь свекровь(дочь бабушки) собирает документы, для того чтобы стать главным квартиросъемщиком, просит св-во о рождении моего сына. Говорит, что если этого не сделать (ей стать гл. квартиросъемщиком), то в будущем квартиру трудно будет приватизировать и продать. Свекровь уже участвовала в приватизации ранее, поэтому переживает за свою долю. Хочу узнать , возможно ли ей стать гл. ...
    Отвечает: адвокат Гурдин Андрей Владимирович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Ничего страшного, пусть делает. Если что, пригрозите ей тем, что подадите заявление куда следует, что она уже не имееет права на юесплатную приватизацию. Про детей : вм, как законному представителю желательно самой поехать или дозвониться и все узнать про приватизацию, собрать свои документы, и потребовать у нее копии. А сначал лучше аккуратно узнайте город или населенный пункт, где она участвовала в приватизации, у кого-ниюудь другого, в документах, лучше сфотографировать даже, или у нее самой узнать, если не получится иное.  смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком" полностью

  • Доли при продаже квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Санкт-Петербург, 10 мая 2016 года, 01:34
    Здравствуйте. Семья мужа хочет продать квартиру. Какая доля положена ему,если прописан муж,наша дочка(3года), мама мужа и 2 его сестры